建筑防水最佳搭档：非固化橡胶沥青涂料与SBS卷材

楼下邻居再次出现漏水情况，天花板好似在下雨 。物业群里一片混乱，有人晒出相关图片，有人推卸责任，有人直接@整栋楼的住户 。我注视着那滩水渍，脑海中冒出一个问题：为何当下的房子，如此容易出现漏水现象？

答案并不新奇，只是多数人没有机会见到工地。上周我前往朋友的工地帮忙，恰好碰见他们在做防水。师傅蹲在阴角处，拿着喷枪烤卷材，发出滋啦滋啦的声音。旁边的小工拎着一桶颜色黑乎乎的涂料，如同刷墙一般往缝里涂抹。我蹲在那里看了十分钟，师傅递给我一根烟，并说道：这两样东西搭配在一起，漏水的概率比中彩票还要低 。

他所说的黑涂料称作非固化橡胶沥青，这名字听起来拗口，实际上它就是一锅永远煮不干的沥青胶。它最为邪门的地方在于会动，基层出现2毫米的裂缝时，它能够自行流淌过去将缝隙糊住，如同伤口结痂一般。卷材则是一层厚塑料布，用火烤软后往上一贴就变得硬邦邦的，钉子都扎不透。一个软一个硬，软的负责补漏，硬的负责挡刀 。

我触摸了一下刚刚铺设好的地面，涂料仍是温热的，有黏性，如同糖浆一般 。师傅表示不要踩踏，三小时之后就能够离开 。传统做法需要等待两天，他们这套组合节省出的时间，足够多刷两遍墙 。最为绝妙的是阴阳角那些地方，以前需要裁剪卷材拼拼图，如今涂料直接灌进去，卷材往上一盖，严丝合缝 。

朋友给我算过账，材料价格高一些，人工成本能节省一半，几乎不会出现返工情况。去年他们小区地下车库使用了这套方法，今年暴雨连续浸泡三天，没有一滴渗水。群里那些天天责骂开发商的业主，如果知道防水实际上就只有这么两道工序，估计会把物业经理吊起来打 。

说到底，房子是否漏水，与房价高低并无关联。关键在于是否有人愿意多花费半小时，重视这层黑涂料，重视这层塑料布。